申請房屋貸款率利最低銀行 2013

A:申請房屋貸款

我要申請房屋貸款銀行卻以先生信用瑕疵不能順利貸成那之前所繳款項該怎麼辦我該用什麼方式順利貸款.(貸款率利最低銀行 2013)

2008-04-18 11:11:30 補充

銀行貸款750萬可貸只因上速問題老公有現金卡40萬債物
    
2008-04-18 18:29:42 補充

房子是新ㄉ是地主與人合作不是建商老公卡債經常延遲繳款而我一切正常有薪資轉帳薪水二萬五左右房子地坪37建坪75烏日高鐵附近老公薪水我一律直接轉到我ㄉ簿子
    
2008-04-18 18:30:59 補充

是透天前面20米路


Q:您好;

您的疑問:『我要申請房屋貸款,銀行卻以先生信用瑕疵不能順利貸成;那之前所繳款項該怎麼辦?我該用什麼方式順利貸款?』

您若已經先給付訂金、卻無法順利辦成取得貸款,

其買賣契約上應該有規定『貸款款項交付之限期』;

畢竟原來婉拒的銀行已經無挽回之空間,

建議您盡快再找其他『不查配偶』之銀行申請貸款、否則訂金恐有被沒收的疑慮。

有疑問可再補充發問與討論

曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

參考資料 銀行徵信、審核與貸款業務實際經驗

2008-04-18 12:59:19 補充

銀行貸款750萬可貸只因上速問題老公有現金卡40萬債務~

老公的現金卡是沒有繳導致信用異常?
還是只是掛40萬但正常繳、所以銀行不願意給?
請再補充,謝謝!

2008-04-20 16:45:06 補充

房子是新ㄉ是地主與人合作不是建商老公卡債經常延遲繳款而我一切正常有薪資轉帳薪水二萬五左右房子地坪37建坪75烏日高鐵附近老公薪水我一律直接轉到我ㄉ簿子 是透天前面20米路

A:我的意見是~

因為您的薪轉過於薄弱、就算先生薪資有進入到妳的存摺,
要辦成的關鍵還是要回到原問題起點:找不查配偶的銀行詢問;
否則就算房屋有這價值、但人的問題仍會影響過件機會。



From:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508041711362

.................................................................

貸款率利最低銀行 2013答客問精選 =

問: 信用貸款率利最低銀行哪一家?

我想請問.想跟國泰世華貸款30萬..
(已辦多年的信用卡.繳費也正常)
請問還款率利大約多少呢
分幾年還..有歸定分幾年還嗎..
還是有錢可以一次還呢..


回答問題:

你好~
針對『信用貸款率利最低銀行哪一家』回覆如下:
 
信用貸款率利最低的銀行不見得是最適合你申請的銀行
之所以會提出信用貸款的疑問勢必是有資金的需求
既然如此~我認為信用貸款的核准率比信信用貸款率利更加重要。


 
 
國泰世華的信用貸款率利有分不同客群給予不同的信用貸款率利
必須先了解你的公司規模、工作年資、薪資及整體的債信條件,
才能進一步評估你信用貸款的率利。

 
你是國泰世華的卡友嗎?繳費正常是全額繳清還是繳足最低應繳?
公司規模大小和信用卡的使用情形是信用貸款率利高低的關鍵
適不適合申請國泰世華我認為有待討論。

 
大規模(上市櫃)或公家機關→信用貸款率利約5%-8%
中小企業公司資本額未達一億以上→信用貸款率利約8%-12%
 
 
信用貸款年限可分2-7年攤還(依你的還款能力選擇),
如果選擇不綁約專案信用貸款率利通常會加碼0.5%-1.5%不等
在不綁約的情況下當然可以隨時還清。


 

30萬/7年/信用貸款率利約6%-8%→月付金約4500左右
*實際信用貸款率利要依銀行最終審核為主
 
 
貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,
就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆。

能找到適合自己的銀行又符合預期貸款利率才是重點~

銀行貸款經驗8年以上  案件判斷精準,
提供以上經驗分享  若有疑問可補充說明再為您解答。

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