信用借款 擔保借款 小提醒 


信用貸款的概述 ~ 信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。


a:信用貸款和擔保貸款差在哪裡?????

假如A利用房子向B銀行擔保貸款1000萬,向C銀行信用貸款800萬,並將房子租給D(每年租金200萬),假如A無法償還B和C銀行款項,B和C要求法院強制執行,那麼.
1.如果要拍賣A房子,拍賣收入B和C如何分配????
2.如果是要將D所付的房租進行分配,B和C如何分配???


b:版主您好我是銀行行員小邱一起來討論這問題

假如A利用房子向B銀行擔保貸款1000萬,向C銀行信用貸款800萬,並將房子租給D(每年租金200萬),假如A無法償還B和C銀行款項,B和C要求法院強制執行,那麼.

1.如果要拍賣A房子,拍賣收入B和C如何分配????
2.如果是要將D所付的房租進行分配,B和C如何分配??? 


以版主疑慮,信用貸款又稱無擔保放款

房屋貸款稱為有擔保放款,差別在於有無設定

擔保部分作為債權保障,但是必須提醒無擔保放

款要達到800萬元除非地位特殊,月收入非常高!

銀行目前對於無擔保放款是以月薪22倍為計算

原則, 至於拍賣分配與租金分配,會依照債權金

額比例,與有擔保債權優先受償為原則

對於欠款人若不足還款部分,也可以

對於名下其他財產與凍結帳戶-扣薪等等

作為強制執行標的

也祝您順心.....


貸款率利最低銀行 答客問精選 = 

問: 信用貸款率利最低銀行哪一家?


我想請問.想跟國泰世華貸款30萬..
(已辦多年的信用卡.繳費也正常)
請問還款率利大約多少呢
分幾年還..有歸定分幾年還嗎..
還是有錢可以一次還呢..


回答問題:

你好~
針對『信用貸款率利最低銀行哪一家』回覆如下:
 

信用貸款率利最低的銀行不見得是最適合你申請的銀行
之所以會提出信用貸款的疑問勢必是有資金的需求
既然如此~我認為信用貸款的核准率比信信用貸款率利更加重要。


 
 
國泰世華的信用貸款率利有分不同客群給予不同的信用貸款率利
必須先了解你的公司規模、工作年資、薪資及整體的債信條件,
才能進一步評估你信用貸款的率利。

 
你是國泰世華的卡友嗎?繳費正常是全額繳清還是繳足最低應繳?
公司規模大小和信用卡的使用情形是信用貸款率利高低的關鍵
適不適合申請國泰世華我認為有待討論。

 
大規模(上市櫃)或公家機關→信用貸款率利約5%-8%
中小企業公司資本額未達一億以上→信用貸款率利約8%-12%
 
 
信用貸款年限可分2-7年攤還(依你的還款能力選擇),
如果選擇不綁約專案信用貸款率利通常會加碼0.5%-1.5%不等
在不綁約的情況下當然可以隨時還清。



 

30萬/7年/信用貸款率利約6%-8%→月付金約4500左右
*實際信用貸款率利要依銀行最終審核為主
 
 
貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆。

能找到適合自己的銀行又符合預期貸款利率才是重點~

銀行貸款經驗8年以上  案件判斷精準,
提供以上經驗分享  若有疑問可補充說明再為您解答。

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