貸款率利最低銀行推薦.3個最常見的問題原來是

 
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有負債就能協商?注意這兩種限制
 
某甲負債200萬元,向銀行提出前置協商(註1)申請卻被拒絕,原因竟是「資產大於負債」!這是怎麼回事?原來某甲名下有一筆土地,但是由5人持分,如果他想變賣土地或用土地貸款還債,得要持分者全數同意才行,但某甲沒辦法說服全員同意,銀行又認定他有資產,催促他償還債務,讓他的處境十分為難…… 
 
上述是不少債務人遇到的情形,要向銀行提出前置協商,並非只是單純的提供收入證明、基本支出…等證明文件,有時名下會冒出一些資產或債務,甚至有債務人在不知情之下繼承,等到要處理時調資料出來,發現怎麼多了一筆!這些都會影響到後續處理的資格與條件。
 
前置協商有兩種限制不得辦理:一是資產大於負債,二是近五年內擔任負責人或股東、且月營業額平均過20萬元。前者的認定依各銀行標準而不同,後者是兩個條件同時兼具才成立,但銀行拒絕的原因卻同樣是認定為債務人有償還能力,自然不會同意債務人辦理協商。仔細想想,一個負債到需要去向銀行協商的人,怎麼會資產大於負債呢?這一點應該很多人會產生問號,依常見情況,大多分為兩種原因:一是如同某甲的情形,一項資產有多位持分者,而持分者若要變賣或去抵押貸款,需徵求所有持分者的同意,然而,若持分者眾多,不僅在執行上有所難度,要全數同意也是有難度的,也有些人覺得這樣不就等於詔告眾人自己有負債了嗎?不僅介意也難以啟齒。第二種情形則是長輩將房屋或土地掛在晚輩子女的名下,對晚輩子女而言,雖然這項資產在名義上是屬於自己的,但要動用仍需經過長輩同意,要說服長輩可能不太容易,因此無法用於償還債務。 

遇到這些情況,真是進退兩難,但還是有方法可解決。像某甲的話,可以走法院調解的方式,向法院送出聲請狀,待法院受理後,會傳喚債務人及債權銀行進而從中協調,最終決定前置協商償還方案;倘若銀行提出「個別協商」(註2)的方式處理,這等於是與銀行私下商量、簽約,就不用跑法院,不過這也就沒有法院的公證效力。有的銀行可能會提出一個清償方案,但一年後再次個別協商,或是同意減少月付金,但前面一年僅是償還利息,後續才開始償還本金等等,這些細節都需要注意,並依自身情形衡量償還方式,若有不清楚之處,可向值得信賴的專業人士諮詢,以利取得適合自己的協商方案。 

即使順利協商,除了按時繳款,最後還要注意的是,當債務清償完畢時,記得向銀行收取清償證明,此證明如同收據,證明自己的債務已清償完畢。由於沒有規定銀行在債務人清償債務後需給予清償證明,所以債務人要主動提出,以免事後銀行若無法及時進行核銷呆帳記錄,而造成與銀行業務往來的困擾。 
 
 
3個最常見的問題原來是 :
 
1. 請問一下,貸款額度及利率為何每個人皆不同呢?
 
>> 因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同。
 
 

2. 辦理多家貸款,銀行查詢我的聯徵紀錄對我有影響嗎?

向銀行申辦房貸、信貸、現金卡等各式貸款

銀行都會查詢你的聯徵記錄,短期內(三個月左右)超過2~3次以上

會影響銀行的決策結果,建議辦理銀行貸款還是交給銀行貸款專家

幫您一次嚴選眾多貸款商品、比較各家銀行利率,

省去您一家家諮詢的時間,直接推薦最適合您的方案呦!!!

 

一、銀行貸款成本最低

雖然銀行貸款門檻較高,但是不得不說在所有的借錢渠道里,銀行貸款的成本就是最低的。所以,能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。

如今,隨著互聯網貸款的興起,不少銀行為了搶市場,推出了一系列的快貸產品,速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款,門檻更低!

 

二、節假日、活動日貸款有優惠

如今,貸款行業產品眾多,競爭也愈發激烈。所以,別以為貸款利率都是死的,其實不管銀行也好,小貸公司也好,經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率,有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動,如果你剛好在節假日附近準備申請貸款,不妨關注一些貸款打折優惠信息。

 

三、還款方式有講究

等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式,別看它們只有一字之差,但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人,每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人,因為前期還款額較高,但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式,需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

 

四、貸款期限也有講究

一般來說,貸款期限越長,支出的利息就越多,所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。

以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧,希望對大家有所幫助。

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3.什麼是整合負債?  

信用卡、現金卡等利率這麼高,而且往往又分屬不同家銀行

整合債務就是將眾多債務整理成一家銀行,用借低還高(利率)的方式,

讓貸款人減輕利息壓力,維持良好信用,提升生活品質。

 

但針對已無法辦理貸款之民眾,尚可與銀行透過協商方式(例如:個別協商、前置協商…等),延長期數、降低利率,減輕還款壓力。幫助需要被幫助的人,讓人生命更美好。

 
 
 

一般借款我蠻建議可以比較2家貸款公司給的方案條件

先問好比較好不會因為時間壓力急就章 

很多信貸公司都是利用借款人的急迫性利率降不下來 

都已經急需了還被當凱子真是屢見不鮮 

先利用線上試算好下次真的急迫需要1、2天就可以撥下來

不用等這麼久不是嗎??? ( 別擔心,諮詢試算都是免費的 ) 

 

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信用貸款率利最低銀行2015   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 希望以上資訊可以縮短您在貸款上的問題釐清 

 

版主的叮嚀 : 

貸款時請找有知名度的公司 (政府立案) 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)

 

 

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