貸款率利最低銀行2020 | 想要申辦,須留心五大關鍵

 

不想當下流老人,申辦「以房養老」方案,須留心五大關鍵,包括房貸利率、貸款年限、房價、申辦年齡以及房產座落位置,銀髮族最好申辦前先試算,了解未來2、30年撥款狀況,搭配相關保險年金是否足夠生活所需,專家表示,以當前利率、貸款年限等條件分析,房屋總價逾千萬,申辦人每月拿回的錢,較能維持相當生活品質。

兆豐銀行指出,民眾選擇「以房養老」,首先應考量「貸款年限」,一般以房養老的貸款年限多是30年,申辦年齡需滿65歲,像是兆豐銀則是年滿60歲就可申辦,提早享受退休生活。

不想當下流老人,申辦「以房養老」方案,須留心五大關鍵,包括房貸利率、貸款年限、房價、申辦年齡以及房產座落位置。(本報資料照片)  

第二是「房價高低」的考量,兆豐銀指出,房價高低主要影響實際貸款金額,連帶影響貸款人每月養老金可以領多少,目前貸款額度一般都是7成,鑑價愈高、可貸得愈多;若以市價1800萬元房子承做「以房養老」,借款30年共360個月(30年x12月),貸款7成為1260萬元,銀行每月撥貸3.5萬元(1260萬元÷360個月),可以維持相當不錯的生活品質。

三是「貸款利率」,一般以房養老類似「年金」,每月領取1筆養老金,但實際金額會扣除貸款利息,因此目前巿面推出的方案多為每月領到的錢會逐月遞減;如首月可領3.5萬元,第2個月起每月開始計算利息,之後隨每月累計的貸款金額愈來愈高,應還利息也會增加,實際可領的錢也會逐月減少。每月利息多寡是影響每月實領金額的最大關鍵。多數銀行業者在利息吃掉每月撥付款項1/3時,會暫停提高每月的利息費用,等到個案結束時,自房子剩下的殘值中一起扣除。

「房產坐落區位」也重要,一銀主管指出,一銀承辦以房養老利率約在1.77%至3.5%間,區段好,像是台北利率便會較低,中南部、尤其鄉間,因風險考量利率較高,最多加2.6多個百分點。另房產坐率位置也會影響貸款成數,有業者指出,部分位於鄉間個案,貸款成數可能降至5成左右。

值得注意的是,有銀行主管指出,以房養老方案,還須留心部分銀行要求申辦人房子須自住,不能出租,主要為避免結案時房子遭租戶占用,引發紛爭。

(資料來源 : 想要申辦 須留心五大關鍵 )

 

 

 

 

 

 

信用貸款率利最低銀行推薦2020 | 最多線上那一間銀行比較好貸? 

 

近期辦理借貸有資金需求的人很多, 你可以藉由線上試算方式

先行了解最佳方案反正合適在辦理就好

 

因武漢肺炎疫情影響,銀行因風險考量,針對

航空、旅遊、住宿、餐飲、食品、貨運、客運等相關行業,

貸款審核會有縮限 的情形甚至不予貸款,若近期有急迫的金資需求

或需要貸款紓困者,要即早辦理 !!

 

 

線上最多元

線上最多人申辦

線上最快速

線上手續便捷

 

 

 

比較市面上5家銀貸公司後 

只有這家的吉利貸整體CP值最好

除了利率更低之外申辦手續簡便及快速更是有效率

(手續簡便申貸快速就打死一票需要跑流程的公司)

 

最近公司推出很夯的方案是 吉利貸

貸10萬 每個月約$1739起, 申辦簡單沒煩惱

0諮詢費用及在網路0負評不是沒有原因的

下次資金周轉我依然會找它 !!!

 

 

✔ 一對一顧問服務
✔ 不在客戶申貸前任意收費
✔ 0諮詢費用
✔ 網路0負評
✔ 亮哲代言好評品牌

《甘味人生》 飾演周曉明
《炮仔聲》友情客串李紹峰  

 

 

立即免費諮詢 / 免費線上試算 : (就是超級快)

 

 先試算  再申辦 就是快 

 

 http://chaolin.shop.conn.tw/service

 

 

希望以上資訊可以縮短您在貸款上的問題釐清 

版主的叮嚀 : 

 

貸款時請找有知名度的公司 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)

 

 


❷ 以上核貸金額、還款年限、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費…等〉視個別銀行、貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、還款年限與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申 請書及約定書為準

 
 
 

 

 

相關詞:貸款率利最低銀行推薦 ,貸款率利最低銀行2020 ,創業貸款率利最低銀行 ,土地貸款率利最低銀行 ,房貸貸款率利最低銀行 ,貸款率利銀行 ,銀行貸款率利最低銀行

    Emily 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()